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【植萃566】滋養亮澤洗髮露 500g

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品名：植萃566 滋養亮澤洗髮露
內容：500g
保存期限：5年
產地：台灣

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▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／資料照）

記者葉佳華／台北報導

為了解決房屋租賃市場亂象，內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案，將於本會期送立法院審議，並排入優先法案。不過，對此，吉家網不動產董事長李同榮表示，「立法內容若不能對症下藥，不但無法破解市場亂象，反而會製造市場更多亂象！」

內政部近日通過草案主要內容包含，強化房東與房客租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、建立政府代包租代管專業服務制度、提供房東租稅優惠措施等。

李同榮表示，「租賃專法」確實有設置的必要性，但從「租賃專法」草案內容看來，理想重於實際，顯然立案成員缺乏實務經驗者參與，例如：要求刊登廣的媒體經營者需負起查證責任，如廣告面積、屋齡、樓層別及法定主要用途等。

李同榮指出，現行法令已針對業者（仲介）刋登不實廣告採取6萬～30萬元重罰，但針對屋主自行刊登廣告卻未明訂罰則，他認為，此漏洞若不修，反而卻要媒體負調查責任，執行上根本不可行。

此外，李同榮也痛批，政府對於出租方與承租方所形成租賃市場根本放任且無法可管，過去政府一再嚴格規範合法業者，卻縱容非法業者與自行交易市場不必遵守相關法令，包括不動產說明書丶應記載約定事項丶廣告不實的稽查與處罰丶甚至最嚴重的是「不必實價登錄」，導致成為租賃逃稅的溫床，李同榮直指，這才是租賃市場亂象的最大禍源。

而「租賃專法」內容中，政府將引入非營利團體協助租賃事務處理、加強爭議處理管道，並協助包租代管相關事項，李同榮認為，此項措施形同取代現行不動產公會組織，「政府是否應該告訴民眾，有哪些非營利團體可以勝任此項專業任務？」

李同榮質疑，政府根本沒有包租代管的能力，也針對研擬的包租代管措施提出三大疑問：

1.內政部擬以市價8折包租並扣除一個月免費房租，是否屬實？若是，會有任何房東願意嗎？何況市價又如何認定？

2.每月一萬元免稅扣抵可以扺掉租價打8折的損失嗎？

3.每月2萬元以下租金的房屋，需求大於供給，房東有需要政府包租代勞嗎？

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江興鍛（4528）去年第4季營收回升，又有3百多萬元匯兌利益挹注，法人預估EPS可望破1元，去年EPS可望回升至3元以上，優於市場原本預期2.8～3元，昨（20）日三大法人買超624張，終場上漲2.0元而以53.0元收盤。

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江興鍛台灣廠因美國客戶土地銀行房屋貸款率利比較DANA去化庫存告一段落，第1季營運呈現淡季不淡，前2月合併營收3.54億元，年成長10.84％；3月出貨從去年7,800萬元回升至8,500萬元，大陸太倉及淮安兩地工廠每月出貨約1～1.2億元，3月兩岸出貨2億元以上，法人預估，第1季出貨比去年同期5.01億元成長10％以上。(工商時報)

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新聞來源: 魔方網

Apple Watch已在紐約正式開賣，更有果粉漏夜排隊只為趕快將Apple Watch戴在手上！雖然Apple Watch現在可以使用和玩的App並不算太多，但隨著普及度提高，App數相信會持續增加。

不過現在傳出，高貴的 Apple Watch Edition 不接受下載放屁 app《Fart Watch》，原因不為啥，就只是蘋果認為只是個放屁的App，其他一點用處也沒有！

其實App Store中，這類模擬放屁的App早已存在無數個，主要作用就是拿來惡搞人，當惡搞對象坐下時，啟動App偽裝成他的放屁聲音，再無其他用處。而若是搭配Apple Watch使用，就能遠端遙控，隨時想放就放！

可惜這類如意算盤打得太早，蘋果明確的拒絕這類App的上架申請，並聲明：「我們不接受 Apple Watch 上出現放屁 app。」至於完整的拒絕通知書內容如下：

2.11 - 但凡複製 App Store 上已有的 App，這類 App 都可能遭拒絕，尤其是 App Store 內已經有很多同類型 App 的情形，例如放屁、打嗝、手電筒和慾經 (Kama Sutra) 這一類 App。

2.11 詳細─ 我們發現您的 Apple Watch app 主要就是放屁 app，我們不接受 Apple Watch 上出現放屁 app。

8.1 - App 必須遵守《蘋果商標和版權使用準則》、蘋果商標列表，以及著作權等所有條款和條件。

好吧！也許蘋果只是為了維護Apple Watch的新產品形象，所以拒絕了《Fart Watch》這類放屁App的上架申請，未來怎麼發展誰也說不定！

《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2015-04-28

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